1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.7%
ライオンズガーデン上板橋
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 41.71㎡の場合
相場
3,464万円
83.1万円/㎡
2,126
3,018
3,910
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,910万円
72.4万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズガーデン上板橋
3,580万円（85.8万円/㎡）/ 3階 / 41.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 85.8万円 | 3階 | 41.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/26 | 3,780万円 | 90.6万円 | 3階 | 41.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 95.4万円 | 3階 | 41.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,180万円 | 100.2万円 | 3階 | 41.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,800万円 | 67.1万円 | 3階 | 41.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,690万円 | 75.5万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 52.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 52.39㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 62.4万円 | 1階 | 54.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 85.8万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/01 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,200万円 | 64.7万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,390万円 | 66.4万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 65.5万円 | 45.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 3,280万円 | 65.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,299万円 | 64.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,480万円 | 66.9万円 | 52.04㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/20 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 2,890万円 | 64.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,280万円 | 65.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | ソフィア板橋蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | 日神パレステージ志村坂下 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/09 | 朝日フィオーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/25 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,380万円 | 65.1万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,590万円 | 66.6万円 | 38.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャロン志村坂上セカンドステージ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 3,599万円 | 70.2万円 | 51.25㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | レーベンハイム常盤台参番館 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,480万円 | 67.2万円 | 51.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/22 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/14 | パシフィック小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,180万円 | 69.8万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンションときわ台第3 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション本蓮沼第2 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 4,790万円 | 95.7万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では26.7%上昇しています。
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大山コーポサンキョー
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション徳丸
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中板橋第2ローヤルコーポ
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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佐下橋ダイヤモンドマンション
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1988年築 / 6階建 / 15戸 / RC造